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虎尾寮裕孝路全新電梯双車輕豪宅 台南向上團隊 台南土地房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.95 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 9衛
- 總坪數：61.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.391 坪
- 附屬建物面積：7.889 坪
- 土地面積：20.17 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停雙車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：中高度推薦（視預算與需求而定）
此物件對於家庭自組、投資收租或尋求優質養老環境的買方而言，是一項具備相當吸引力的資產。其核心價值在於「新成屋電梯別墅」在東區的重劃區內極度稀缺，加上明星學區加持，具備長期保值與抗通膨的能力。
然而，在決定購買前，建議您務必進行兩點關鍵確認：第一，詳查 6-7 樓增建部分的合法化證明，避免日後產生違建糾紛；第二，評估自身財務是否能負擔近 4000 萬總價及後續高昂的持有成本。若您能接受高門檻並確認房產權益無虞，此物件值得列為優先考慮目標。
問與答
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暱稱：丞鑫不動產
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服務態度：
房仲電話：0623-69878
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經紀業名稱: 丞鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: 98年南市字第00266號
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